如何有计划地存钱买房？

一、收入“三分法”

　　每月收入到手后，别急着花，先把他们大致平分为3个部分，其中：

　　1、生活费占1/3:即房租、水电、通讯、柴米油盐等必要开销，无论如何要保证这部分钱不被动用。

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　　2、储蓄占1/3:存入银行，没有特殊开销时尽量少动用。

　　3、活动资金占1/3:剩下这部分可根据自己目前的生活目标，较为自由地使用，如用来旅行、购物、聚会等或投资。

　　二、“10%法则”强制储蓄

　　确保每月收入的10%最后真正存了起来。

例如每月3000元，那么其中应该有300元成为储蓄。如果手头宽裕，可以将存款的比例提高，但最好别低于10%。

　　储蓄的关键是要坚持每个月强迫自己不动这部分的钱。存储的原则是：你应该长期备有能维持3-6个月基本生活的活期存款。

　　三、梦想储蓄罐

　　为自己的“梦想”(想买的比较贵的东西)列出的未来一段时期内的储蓄进程和目标，称之为“梦想储蓄罐”。

　　目的：

　　1、延迟满足感，让每个“小梦想”的实现都有看得见的为之努力的痕迹，得到以后才会更加珍惜;

　　2、控制开支;

　　3、为了“梦想”，懂得取舍。

　　具体操作：

　　1、将想要实现的“消费梦想”列出清单，包括所需金额、开始时间、计划完成时间;

　　2、将每一笔省出来的钱，记录在清单右侧，并同时将这笔钱，转入专门的账户里;

　　3、统计每一笔省出的资金，直到凑足所需金额，并记录实际完成时间，与计划完成时间作对比。

　　四、阶梯式存钱法

　　目的：

　　1、强制储蓄，适用于月光族、剁手族等攒不下来钱的一族;

　　2、节流，通过这个方法可以在节省不必要的开支，攒起来;

　　3、积少成多，把零花钱举起来，让原本随手溜掉的钱派上更大的用场。

　　具体操作：

　　按照等差的方式，每周比上周多存一定数额的钱，如第1周存10元，第2周20元，第3周30元。 。。依次类推，第52周存520元。这样一年下来，即使起始金额只有10元，到年底总额竟然也达到了13780元。

　　五、学会记账

　　记账能让你看到自己每月的钱花在了哪里，分析必要支出和非必要支出，让你的消费更“量入为出”。你需要记的有：

　　1、每月收入;

　　2、每月固定支出：房租、水电等;

　　3、每天的日常支出：可分为三餐、出行交通、购物、其他;

　　4、非日常支出：如外出旅行等。

　　以上几项每月定期统计总收入和各部分支出比例和变化。

　　5、现有的房产、汽车等固定资产;现金、存款、支付宝等流动资产;股票、理财等投资资产;

　　6、现有的房贷、车贷等长期负债;信用卡欠款等短期负债。