住建局印发的租房合同从哪里申请？

一、住建局印发的租房合同从哪里申请？

住建局印发的租房合同通常是由出租人或中介机构提供的，而不是由租客申请的。

如果您需要签订租房合同，您可以与出租人或中介机构联系，了解合同的内容和签订程序。在签订合同时，您应该仔细阅读合同条款，了解租赁期限、租金、押金、违约责任等重要条款，确保自己的权益得到保护。

如果您对合同有疑问或需要帮助，您可以向住建局或相关机构咨询，了解合同的法律效力和保障措施。

二、借款合同立案指引

借款合同立案指引

1. 借款合同的重要性

借款合同是金融交易中至关重要的文件之一。无论是个人在维持日常生活的资金需求上，还是企业在发展经营过程中的资金短缺问题上，借款合同都起到了关键作用。借款合同明确了借款人和出借人之间的权利和责任，为双方提供了法律保障。

2. 借款合同立案的目的

借款合同的立案手续是确保借款双方权益的一项重要步骤。借款合同立案的主要目的在于：

• 1. 提供证据确立借款关系。通过立案，可以确保借款人和出借人之间的借款关系得到确认，以防止后续出现争议。
• 2. 法律保障。借款合同经过立案后，具有法律效力，能够保障借款人和出借人的权益。
• 3. 便于日后合同执行。借款合同立案后，可作为法院执行判决依据，方便日后借款追索。

3. 借款合同立案的步骤

借款合同立案的步骤相对简单，以下为一般情况下的操作流程：

1. 1. 确定合同主体和出借人身份。合同主体可以是个人或公司，出借人的身份需要经过核实。
2. 2. 编制借款合同。借款合同应包括借款本金、借款利率、还款期限、还款方式等重要信息。
3. 3. 借款合同双方签字确认。合同生效前必须由双方签字确认。
4. 4. 借款合同立案申请。将借款合同提交至相关部门进行立案申请，同时缴纳相应的立案费用。
5. 5. 等待立案结果。根据相关规定和程序，等待立案结果。

4. 如何办理借款合同立案

办理借款合同立案需要遵循相关的法定程序。以下为一般办理流程：

1. 提供必要材料。借款人需要提供自身的身份证明、户口簿、收入证明等相关资料；出借人需要提供身份证明、资产证明等相关资料。

2. 缴纳立案费用。根据相关规定，借款合同的立案需要支付一定的费用，具体金额根据地区而定。

3. 到司法部门办理立案手续。借款人和出借人可以携带必要材料到当地司法部门办理立案手续。

4. 等待立案结果。根据相关程序，等待立案结果。

5. 取得立案证明。如立案成功，借款人和出借人将获得立案证明，证明借款合同的合法效力。

5. 借款合同立案的注意事项

在办理借款合同立案时，借款人和出借人需要注意以下事项：

• 1. 材料真实、完整。提供的资料必须真实可靠，且完整。
• 2. 遵守相关规定。办理立案时需要遵守相关法律法规，并按照要求提供材料。
• 3. 立案费用支付。办理立案手续需要支付一定的费用，应提前了解并准备。
• 4. 跟进立案进度。提交材料后，需密切跟进立案进度，确保能够及时获得立案结果。

总之，借款合同立案对于保护借款双方的权益具有重要意义。办理借款合同立案时，借款人和出借人应按照相关规定和程序进行操作，确保材料真实、完整，且遵守法律法规。通过合法合规的立案流程，借款双方的权益将得到保障。

三、指引的近义词？

近义词：指示，领导，提醒，指点，批示，指导，指挥，引导，诱导，辅导，向导，教导，指使

造句

1、如何从宏观上把握战争，是兵法的关键。战争是政治的继续，关系到一国或一民族的生死存亡或被人奴役的大事。兵法也可以将它看成既是一部如何统治国家，制定国家战略的指引；又是一部如何领兵打仗，制定战争战略与策略的书本。

2、助我焕然一新，给我灯光指引。

3、在父亲的指引下，我对绘画产生了浓厚的兴趣。

四、旅游局的职责？

（一）研究拟定旅游业发展的方针、政策和规划，研究解决旅游经济运行中的重大问题，组织拟定旅游业的法规、规章及标准并监督实施。

（二）协调各项旅游相关政策措施的落实，特别是假日旅游、旅游安全、旅游紧急救援及旅游保险等工作，保证旅游活动的正常运行。

（三）研究拟定国际旅游市场开发战略，组织国家旅游整体形象的对外宣传和推广活动，组织指导重要旅游产品的开发工作。

（四）培育和完善国内旅游市场，研究拟定发展国内旅游的战略措施并指导实施，监督、检查旅游市场秩序和服务质量，受理旅游者投诉，维护旅游者合法权益。

（五）组织旅游资源的普查工作，指导重点旅游区域的规划开发建设，组织旅游统计工作。

（六）研究拟定旅游涉外政策，负责旅游对外交流合作，代表国家签订国际旅游协定，制定出境旅游、边境旅游办法并监督实施。

五、文件印发的格式？

1.文件印发的格式一般有WORD格式、EXCEL格式、PPT格式。

2.一般有WORD格式，用于通知文件。

3.EXCEL格式，用于表格汇报、汇总工作。

4.PPT格式，用于工作汇报，讲演工作。

六、电信合同纠纷举证指引

电信合同纠纷举证指引

引言

在现代社会中，随着电信业的快速发展，电信合同纠纷也日益增多。由于电信合同的特殊性以及技术性，当纠纷出现时，举证是解决纠纷的重要环节之一。

举证的重要性

举证在电信合同纠纷中具有重要的作用。当一方认为另一方违反了电信合同的约定，希望通过司法途径维护自己的合法权益时，就需要通过举证来证明自己的主张。

举证的重要性体现在以下几个方面：

1. 明确责任方：举证可以帮助确定纠纷的责任方，即谁违反了电信合同的约定。
2. 证明事实：举证可以证明合同的履行情况、支付情况、服务质量等相关事实。
3. 确定损失：举证可以帮助确定因合同违约造成的损失。
4. 提供依据：举证可以为法院提供裁决依据，帮助法院做出公正的判决。

电信合同纠纷举证指引

为了帮助当事人更好地进行电信合同纠纷中的举证工作，以下是一些电信合同纠纷举证的指引：

1. 保留电信合同及交易记录

在发生纠纷前，当事人应尽量保留相关的电信合同以及电信交易记录。这些文件是纠纷举证的重要证据。保留合同和交易记录的方式可以是打印保存或电子文档保存。

2. 获取电信服务商提供的相关证据

当事人可以向电信服务商索取与纠纷相关的证据，例如通话记录、短信记录、账单等。这些证据对于证明电信服务商的违约行为或损失的发生具有重要意义。

3. 寻求专业意见与证人证言

如果纠纷涉及技术性问题，当事人可以寻求相关领域的专业人士提供技术鉴定意见。同时，可以邀请亲友或其他知情人出庭作证，提供与纠纷相关的证人证言。

4. 充分调查搜集证据

当事人在举证过程中应充分调查搜集证据。这包括查询相关的通信记录、支付记录、网络聊天记录等，以及拍摄相关图片或视频等物证。同时，也可通过网络搜集与纠纷相关的证据。

5. 注意保全证据

为防止证据灭失或被篡改，当事人需要注意保全证据。可以将重要证据复印、备份、加盖公章或请公证机关进行公证等方式来保全证据。

6. 委托律师协助举证

当事人可以委托专业律师来协助举证工作。律师可以根据纠纷的具体情况，提供专业的举证指导和协助，帮助当事人充分准备和调查证据。

结论

在电信合同纠纷中，举证是解决纠纷的重要环节。当事人应重视举证工作，充分准备和调查证据，以便为自己的权益辩护。同时，可以通过保全证据、寻求专业意见和律师协助等方式增加举证的效力。

七、融资租赁合同纠纷指引

融资租赁合同纠纷指引：解读与实践

随着经济的发展和全球化的趋势，融资租赁作为一种重要的商业融资方式，被广泛应用于各个行业。然而，由于合同的复杂性和未知因素的存在，融资租赁合同纠纷在商业交易中往往难以避免。为了增加合同各方的交易安全感和减少纠纷的风险，在融资租赁合同纠纷中，适用法律和解释规则起着重要作用。

1. 融资租赁合同纠纷的法律适用

根据相关法律规定，在融资租赁合同纠纷中，适用的法律主要包括《中华人民共和国合同法》、《财务租赁条例》以及合同中的约定。其中，《合同法》作为融资租赁合同纠纷的基本法律适用规则，对合同的成立、履行、变更、解除等方面进行了详细的规定。

此外，《财务租赁条例》也是融资租赁合同纠纷解决的重要依据。根据该条例，融资租赁合同中的权利和义务应当遵循相关规定，并按照《合同法》的规定进行处理。当然，在实际操作中，合同各方对适用法律和解释规则也可以进行约定，但必须符合相关法律法规的规定和原则。

2. 融资租赁合同纠纷的解决方式

在融资租赁合同纠纷解决方式上，常见的有诉讼和仲裁两种途径。它们各有优劣，具体选择应根据实际情况进行决策。

2.1 诉讼解决

诉讼解决是指将纠纷提交给人民法院进行审理。相比于仲裁，诉讼程序更为复杂，时间较长，但其有一定的优势。首先，法院的裁决具有强制力，可以强制执行。其次，诉讼程序相对公开透明，保障了当事人的知情权和辩护权。因此，在一些重大纠纷或涉及重要利益的情况下，诉讼解决可能是更合适的选择。

2.2 仲裁解决

仲裁解决是指将纠纷提交给独立第三方进行裁决，其裁决结果具有同等效力。相比于诉讼，仲裁程序相对较为简便、迅速，且对纠纷的专业性更强。同时，仲裁程序具有一定的保密性，适用于一些商业秘密较多的纠纷。因此，在商业融资租赁合同纠纷中，仲裁解决方式得到广泛应用。

3. 融资租赁合同纠纷的典型案例

下面我们列举一些融资租赁合同纠纷的典型案例，以帮助大家更好地理解和应对纠纷的处理：

• 案例一：出租人未按照合同约定提供租赁设备，导致承租人无法正常运营。此时，承租人可以要求出租人进行设备维修或者赔偿相应损失。

• 案例二：承租人未按期支付租金，导致出租人无法收回租金。此时，出租人可以依法追究承租人的违约责任，并要求承租人支付逾期违约金。

• 案例三：合同中未约定投保保险的责任，但在设备使用期间发生事故，导致设备损坏。此时，出租人和承租人可以依法协商解决，并相互承担相应的损失。

4. 如何避免融资租赁合同纠纷

在融资租赁合同的签订和履行过程中，双方应注重以下几个方面，以尽量减少纠纷的发生：

1. 明确约定：合同中应明确约定双方的权利和义务，包括租赁设备的具体规格、数量、租金支付方式、违约责任等，避免产生歧义和争议。
2. 审慎选择：在签订融资租赁合同前，双方应进行充分的调研和尽职调查，对合作方的信誉和实力进行评估，降低交易风险。
3. 及时沟通：在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通和协调，及时解决可能引发纠纷的问题，避免情况进一步恶化。

总之，融资租赁合同纠纷的出现给商业交易带来了一定的风险，但通过合同的明确约定、合适的解决方式选择和谨慎的合作态度，可以有效降低纠纷的发生和解决的成本。各方应加强对相关法律法规的学习和了解，增强合同文化意识，提升自身的风险防范能力，为商业租赁市场的发展营造一个更加稳定和有序的环境。

八、合同纠纷办案指引解读

合同纠纷办案指引解读

合同是商业交易中不可或缺的一环。然而，有时候甲方和乙方之间的合同纠纷可能会引发复杂的法律问题。为了帮助解决这些问题，最高人民法院为合同纠纷办案发布了一份指引。本文将对这份指引进行详细解读，以便更好地理解和应对合同纠纷。

合同纠纷办案指引的背景

合同纠纷办案指引是根据我国现行的《合同法》和其他相关法律法规制定的。它旨在统一法律适用，提升合同纠纷办案的效率和公正性。

指引的要点

合同纠纷办案指引主要包括以下要点：

1. 第一要点：合同的成立和效力

在合同纠纷中，首先需要确定合同的成立和效力。根据指引的解释，合同应当具备以下要件：合法的标的、明确的内容、真实的意思表示、合法的形式等。只有满足这些要件，才能够构成合同。

2. 第二要点：合同的履行

合同的履行是合同纠纷解决的核心问题之一。指引明确了乙方应当履行合同义务的责任和方式。同时，对于甲方不履行合同义务的情况，也提出了相应的处理措施。

3. 第三要点：合同的变更和解除

在一些特定情况下，合同的变更和解除是不可避免的。指引对合同变更和解除的条件和程序做出了详细的规定，以避免因此引发的纠纷。

4. 第四要点：损害赔偿

合同纠纷中的损害赔偿是一个复杂的问题。指引对损害赔偿的计算方法和赔偿责任做出了详细的解释，以保障当事人的合法权益。

5. 第五要点：其他相关问题

指引还对其他一些常见的合同纠纷问题作出了解释，例如不正当竞争、违约金的问题等。

指引的意义和影响

合同纠纷办案指引的发布对于解决合同纠纷有着重要的意义。它通过明确相关法律适用和解释，提供了一个统一的标准，有助于减少不必要的争议和纠纷。

此外，指引的发布还将对当事人和法院的办案方式产生积极的影响。当事人可以根据指引的解释来理解自己的权益和义务，从而更好地维护自己的合法权益。同时，法院也可以根据指引的规定来进行案件审理，提高办案效率和公正性。

合同纠纷办案指引的适用范围

合同纠纷办案指引适用于我国各级人民法院办理的合同纠纷案件。不论是民事合同、经济合同还是其他类型的合同纠纷，都可以依据指引进行办理。

指引的解读和应用

对于当事人来说，理解和应用合同纠纷办案指引是非常重要的。通过对指引的仔细阅读和解读，当事人可以更好地了解自己在合同纠纷中的权益和义务，从而在案件中采取正确的行动。

同时，律师和法官也需要熟悉指引的内容和适用，以便更好地为当事人提供法律援助和审理案件。他们可以通过研究和分析指引，为当事人提供专业的法律建议，并在办案过程中遵循指引的规定。

结论

合同纠纷办案指引的发布对于维护合同交易的公平和正义具有重要的意义。通过明确适用标准和解释问题，指引为解决合同纠纷提供了有力的工具和依据。当事人、律师和法官都应该熟悉和运用指引，以保障合同交易的安全和稳定。

九、借款合同纠纷诉讼指引

借款合同纠纷诉讼指引

引言

借款合同是我们日常生活中常见的法律文书之一。无论是个人之间的借款还是企业与金融机构之间的借贷，借款合同的签订都是保障各方权益的重要手段。然而，尽管我们努力遵守合同条款，但借款纠纷还是无法完全避免。当借款合同发生纠纷时，各方常常需要通过诉讼来解决争议。

借款合同纠纷的解决方式

借款合同纠纷的解决方式可以分为非诉讼方式和诉讼方式。非诉讼方式包括协商、调解和仲裁等，而诉讼方式则是通过法院来解决争议。

非诉讼方式

非诉讼方式是借款合同纠纷解决的首选方式。通过协商，各方可以自行达成一致，解决争议。协商是一种快速、灵活的解决方式，可以保护各方关系。如果协商无法达成一致，可以选择调解。调解可以由相关专业机构或第三方调解员进行，通过公正、中立的方式帮助各方达成妥善解决。最后，如果协商和调解都无法解决争议，可以选择仲裁。仲裁是一种独立、公正的纠纷解决方式，由仲裁机构对纠纷进行审理和裁决。

诉讼方式

当非诉讼方式无法解决借款合同纠纷时，各方可以选择诉讼来解决争议。诉讼是一种正式的纠纷解决程序，通过法院的审理和判决来解决争议。在选择诉讼方式时，各方需要了解相关法律规定，并准备充分的证据材料。

借款合同纠纷诉讼的程序

借款合同纠纷诉讼的程序主要包括以下几个环节：

1. 立案：当借款合同纠纷无法通过非诉讼方式解决时，申请人可以向人民法院提起诉讼。
2. 受理：人民法院会对申请立案的资格进行审查，符合条件的将受理案件。
3. 庭前准备：在庭前准备阶段，双方当事人需要提供相关证据，并准备辩护词。
4. 开庭：开庭是诉讼的核心环节，双方当事人可以陈述自己的意见和证据，并接受法院的质询。
5. 判决：法院根据双方当事人的陈述和证据进行裁决，并向双方当事人宣读判决结果。
6. 执行：如果一方不服判决结果，可以向上级法院提起上诉。如果判决生效，法院将进行执行。

借款合同纠纷诉讼的注意事项

在进行借款合同纠纷诉讼时，各方需要注意以下几点：

• 寻求专业法律建议：借款合同纠纷涉及复杂的法律问题，建议各方在诉讼前咨询专业的律师，获取合理的法律建议。
• 保留相关证据：各方需要保存与借款合同相关的书面证据、电子邮件、短信记录等，以支持自己的主张。
• 合理分配诉讼费用：根据相关法律规定，各方应当按照比例分担诉讼费用。在诉讼过程中，双方可以协商并达成一致。
• 尊重法院判决：法院的判决是基于法律和事实的，各方需要遵守法院的判决结果，如不服可进行上诉。

结论

借款合同纠纷诉讼是一种保障各方权益的重要手段。无论是选择非诉讼方式还是诉讼方式，各方都需要按照法律程序和相关规定来解决争议。同时，诉讼过程中，各方需要尊重法院的判决结果，维护法律的权威。

十、指引者的意思？

可以理解为，在人生的道路上给自己指明方向的那个人，就是自己人生道路上的指明灯，在自己人生当中遇见困难，或者是在黑暗当中的时候，给自己的人生一份无限的动力，始终能够引导自己的人生，给自己的人生带来一份方向的那个人。